Avenue Benoit Frachon, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Benoit Frachon, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 317 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 47 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Benoit Frachon dans son marché local
Prix Avenue Benoit Frachon par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Benoit Frachon se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 15.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Benoit Frachon à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Avenue Benoit Frachon est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Benoit Frachon
Les ventes enregistrées Avenue Benoit Frachon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Benoit Frachon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Neyrpic Belledonne à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 726 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 780 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 162 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1456 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 381 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Benoit Frachon
Adresses Avenue Benoit Frachon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Benoit Frachon, classées par tranches de numéros.
