35 Rue Alfred Gueymard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alfred Gueymard, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et du 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Rue Alfred Gueymard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Semard.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Rocheplane à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 516 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 477 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 633 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 611 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 82 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Alfred Gueymard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alfred Gueymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alfred Gueymard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alfred Gueymard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alfred Gueymard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alfred Gueymard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alfred Gueymard dans son marché local
Prix du 35 Rue Alfred Gueymard par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Gueymard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 35 Rue Alfred Gueymard se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alfred Gueymard par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alfred Gueymard se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 23.92 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
