Rue Alfred Gueymard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Gueymard, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Gueymard dans son marché local
Prix Rue Alfred Gueymard par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Gueymard se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Gueymard à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Gueymard est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Gueymard
Les ventes enregistrées Rue Alfred Gueymard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Gueymard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Portail Rouge à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 723 mètres
- - Collège Henri Wallon à 662 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 651 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 795 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 343 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Gueymard
Adresses Rue Alfred Gueymard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Gueymard, classées par tranches de numéros.
