9 Rue Antoine, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antoine, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Antoine, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Saint-Martin-D'hères Village à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 282 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Antoine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 9 Rue Antoine se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Antoine se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 19.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Antoine à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Antoine est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
