13 Rue Aristide Berges, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Aristide Berges, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Aristide Berges, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Portail Rouge.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Portail Rouge à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 810 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 810 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 594 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 516 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 182 mètres
Ventes au 13 Rue Aristide Berges
Une vente a été recensée au 13 Rue Aristide Berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Aristide Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Aristide Berges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Aristide Berges dans son marché local
Prix du 13 Rue Aristide Berges par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 13 Rue Aristide Berges se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Aristide Berges par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Aristide Berges se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 34.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
