22 Rue Aristide Berges, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aristide Berges, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Aristide Berges, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Portail Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Portail Rouge à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 725 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 722 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 552 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 947 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 422 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 95 mètres
Ventes au 22 Rue Aristide Berges
Une vente a été recensée au 22 Rue Aristide Berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Aristide Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Aristide Berges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aristide Berges dans son marché local
Prix du 22 Rue Aristide Berges par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 22 Rue Aristide Berges se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aristide Berges par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Aristide Berges se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 10.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
