30 Rue Aristide Berges, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Aristide Berges, affiche un prix moyen de 2 566 €/m².Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Aristide Berges, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Portail Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 685 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 680 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 538 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 909 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 375 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 63 mètres
Ventes au 30 Rue Aristide Berges
Une vente a été recensée au 30 Rue Aristide Berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Aristide Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Aristide Berges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Aristide Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Aristide Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Aristide Berges dans son marché local
Prix du 30 Rue Aristide Berges par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 30 Rue Aristide Berges se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Aristide Berges par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Aristide Berges se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 5.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Aristide Berges à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Aristide Berges est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
