5 Rue Aristide Bruant, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Aristide Bruant, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Aristide Bruant, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mûrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Anguisses à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 1165 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 754 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 760 mètres
Ventes au 5 Rue Aristide Bruant
Une vente a été recensée au 5 Rue Aristide Bruant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Aristide Bruant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Aristide Bruant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aristide Bruant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aristide Bruant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Aristide Bruant dans son marché local
Prix du 5 Rue Aristide Bruant par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Bruant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 5 Rue Aristide Bruant se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Aristide Bruant par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Aristide Bruant se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 15.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Aristide Bruant à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Aristide Bruant est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
