19 Rue Auguste Blanqui, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 12.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Auguste Blanqui, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mûrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 10 parkings - 712 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Rocheplane à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 863 mètres
- - Collège Henri Wallon à 292 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 970 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 456 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 425 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 370 mètres
Ventes au 19 Rue Auguste Blanqui
Les 4 ventes au 19 Rue Auguste Blanqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Auguste Blanqui, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 19 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 19 Rue Auguste Blanqui se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Auguste Blanqui par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Auguste Blanqui se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 23.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Auguste Blanqui à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Auguste Blanqui est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
