2 Rue Charles Baudelaire, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Saint-Martin-D'hères Village à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 814 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 156 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Baudelaire, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 19.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
