Rue Jean Cocteau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Cocteau, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 1 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix Rue Jean Cocteau par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Cocteau se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 35.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Cocteau à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Jean Cocteau est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Cocteau
Les ventes enregistrées Rue Jean Cocteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Cocteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Croix Du Pâtre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1591 mètres
- - Collège Fernand Léger à 223 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 1973 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 738 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 174 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Cocteau
Adresses Rue Jean Cocteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Cocteau, classées par tranches de numéros.
