11 Rue Charles Darwin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Darwin, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Charles Darwin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mûrier.
1 niveau - 4432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Champ Roman à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Service inter-établissements de documentation à 997 mètres
- - Collège Henri Wallon à 926 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 297 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Darwin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Darwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Darwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Darwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Darwin dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Darwin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Darwin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 11 Rue Charles Darwin se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Darwin par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Darwin se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 29.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Charles Darwin à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Charles Darwin est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
