33 Rue Charles Darwin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charles Darwin, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Charles Darwin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Porte Du Grésivaudan à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Service inter-établissements de documentation à 1055 mètres
- - Collège Henri Wallon à 977 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 343 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Charles Darwin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Charles Darwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Charles Darwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Charles Darwin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Darwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Darwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charles Darwin dans son marché local
Prix du 33 Rue Charles Darwin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Darwin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 33 Rue Charles Darwin se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charles Darwin par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Charles Darwin se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 41.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Charles Darwin à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Charles Darwin est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
