7 a Rue Charles Darwin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Charles Darwin, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 b et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue Charles Darwin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Mûrier.
1 niveau - 2309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Champ Roman à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Service inter-établissements de documentation à 942 mètres
- - Collège Henri Wallon à 944 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 368 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue Charles Darwin
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Charles Darwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Charles Darwin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 a Rue Charles Darwin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Charles Darwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Charles Darwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Charles Darwin dans son marché local
Prix du 7 a Rue Charles Darwin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Darwin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 7 a Rue Charles Darwin se situe 37.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Charles Darwin par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue Charles Darwin se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 14.31 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue Charles Darwin à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue Charles Darwin est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
