7 bis Rue Chopin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Chopin, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 bis Rue Chopin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Marais à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 85 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Chopin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Chopin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 7 bis Rue Chopin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Chopin par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Chopin se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 10.48 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
