8 Rue Clement Bon, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clement Bon, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 19.64 % à celui du n°7 d.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Clement Bon, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Renaudie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 1052 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Henri Wallon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 968 mètres
- - Collège Henri Wallon à 118 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 1228 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 78 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 645 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Clement Bon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clement Bon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clement Bon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clement Bon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clement Bon dans son marché local
Prix du 8 Rue Clement Bon par rapport à la voie
Sur Rue Clement Bon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 8 Rue Clement Bon se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clement Bon par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Clement Bon se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 20.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Clement Bon à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Clement Bon est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
