13 Rue de Malfangeat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Malfangeat, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue de Malfangeat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Alloves.
2 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Glaïeuls à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1284 mètres
- - Collège Fernand Léger à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 362 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 413 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Malfangeat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Malfangeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Malfangeat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Malfangeat, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Malfangeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Malfangeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Malfangeat dans son marché local
Prix du 13 Rue de Malfangeat par rapport à la voie
Sur Rue de Malfangeat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 13 Rue de Malfangeat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Malfangeat par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Malfangeat se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 10.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
