26 Rue de Malfangeat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Malfangeat, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 34.38 % à celui du n°19 et de 30.21 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 6 locaux.
À propos du 26 Rue de Malfangeat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Alloves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 120 logements - 6 locaux - 138 parkings - 1944 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Glaïeuls à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1286 mètres
- - Collège Fernand Léger à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 377 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 377 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Malfangeat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Malfangeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Malfangeat dans son marché local
Prix du 26 Rue de Malfangeat par rapport à la voie
Sur Rue de Malfangeat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 26 Rue de Malfangeat se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Malfangeat par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Malfangeat se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 5.89 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
