2 Rue des Alpes, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue des Alpes, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Parc Jo Blanchon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 402 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 336 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 595 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 311 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alpes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Rue des Alpes se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alpes par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alpes se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et -2.71 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
