18 Rue des Eparres, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Eparres, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 22.49 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Rue des Eparres, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mûrier.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Galochère à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 830 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 877 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 324 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Eparres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Eparres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Eparres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Eparres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Eparres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Eparres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Eparres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Eparres par rapport à la voie
Sur Rue des Eparres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 18 Rue des Eparres se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Eparres par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Eparres se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et -1.07 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
