Rue des Nations, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Nations, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 1 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Nations dans son marché local
Prix Rue des Nations par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Nations se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 38.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Nations à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue des Nations est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Nations
Les ventes enregistrées Rue des Nations témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Nations
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Elsa Triolet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Service inter-établissements de documentation à 1225 mètres
- - Collège Henri Wallon à 790 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 974 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 179 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Nations
Adresses Rue des Nations
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Nations, classées par tranches de numéros.
