22 Rue des Eparres, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Eparres, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°20 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue des Eparres, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mûrier.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Galochère à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 833 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 353 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 360 mètres
Ventes au 22 Rue des Eparres
Une vente a été recensée au 22 Rue des Eparres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Eparres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Eparres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Eparres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Eparres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Eparres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Eparres par rapport à la voie
Sur Rue des Eparres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 22 Rue des Eparres se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Eparres par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Eparres se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et -4.79 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
