107 Rue des Taillees, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue des Taillees, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°68 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 1082 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue des Taillees, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Domaine Universitaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1082 logements - 6844 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Les Taillées - Universités à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Observatoire des sciences de l'univers à 560 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 945 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 500 mètres
Ventes au 107 Rue des Taillees
Une vente a été recensée au 107 Rue des Taillees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue des Taillees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 107 Rue des Taillees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Taillees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Taillees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue des Taillees dans son marché local
Prix du 107 Rue des Taillees par rapport à la voie
Sur Rue des Taillees, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 107 Rue des Taillees se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue des Taillees par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue des Taillees se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 3.16 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue des Taillees à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 107 Rue des Taillees est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
