Rue des Taillees, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Taillees, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Taillees dans son marché local
Prix Rue des Taillees par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Taillees se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 4.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Taillees à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue des Taillees est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Taillees
Les ventes enregistrées Rue des Taillees témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Taillees
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Les Taillées - Universités à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Service inter-établissements de documentation à 1305 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1525 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Observatoire des sciences de l'univers à 454 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 2156 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 987 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Taillees
Adresses Rue des Taillees
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Taillees, classées par tranches de numéros.
