21 Rue Docteur Roux, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Docteur Roux, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Croix Rouge à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 890 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 960 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 441 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Docteur Roux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 21 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 21 Rue Docteur Roux se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Docteur Roux par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Docteur Roux se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 11.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
