23 Rue Docteur Roux, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue Docteur Roux, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Croix Rouge.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Croix Rouge à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 903 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 973 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 444 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 330 mètres
Ventes au 23 Rue Docteur Roux
Une vente a été recensée au 23 Rue Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Docteur Roux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 23 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 23 Rue Docteur Roux se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Docteur Roux par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Docteur Roux se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 19.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
