15 Rue du Commandant Komarov, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Commandant Komarov, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Commandant Komarov, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Alloves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Les Alloves à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1408 mètres
- - Collège Fernand Léger à 468 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 474 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 580 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Commandant Komarov
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Commandant Komarov au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Komarov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Commandant Komarov, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Komarov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Komarov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Commandant Komarov dans son marché local
Prix du 15 Rue du Commandant Komarov par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Komarov, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 15 Rue du Commandant Komarov se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Commandant Komarov par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Commandant Komarov se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 38.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Commandant Komarov à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Commandant Komarov est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
