10 Rue du Souvenir, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Souvenir, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 127 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Saint-Martin-D'hères Village à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 406 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 433 mètres
Ventes au 10 Rue du Souvenir
Une vente a été recensée au 10 Rue du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Souvenir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 10 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 10 Rue du Souvenir se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Souvenir par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Souvenir se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 18.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Souvenir à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Souvenir est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
