7 Rue du Souvenir, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Souvenir, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mûrier à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Saint-Martin-D'hères Village à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 401 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Souvenir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 7 Rue du Souvenir se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Souvenir par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Souvenir se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 18.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Souvenir à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Souvenir est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
