8 Rue du Vercors, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du Vercors, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paul Éluard.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Marais à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 227 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vercors, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 8 Rue du Vercors se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vercors par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vercors se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 11.26 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
