11 bis Rue Emile Zola, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², identique à celui du n°11 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 bis Rue Emile Zola, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Paul Éluard.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Marais à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 255 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Emile Zola, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 11 bis Rue Emile Zola se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Emile Zola par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Emile Zola se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 10.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
