Avenue Marcel Cachin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Cachin, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 1 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
40 ventes DVF Avenue Marcel Cachin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix Avenue Marcel Cachin par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Cachin se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 27.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Cachin à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Cachin est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Cachin
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Cachin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Cachin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Paul Eluard à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1621 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1359 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 2083 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 138 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Cachin
Adresses Avenue Marcel Cachin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Cachin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au Avenue Marcel Cachin à Saint-Martin-d'Hères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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