2 Rue Eugene Varlin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugene Varlin, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eugene Varlin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Saint-Martin-D'hères Village à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 90 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugene Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugene Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugene Varlin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugene Varlin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugene Varlin dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugene Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 Rue Eugene Varlin se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugene Varlin par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugene Varlin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 6.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Eugene Varlin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 2 Rue Eugene Varlin à Saint-Martin-d'Hères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
