8 Rue Fernand Pelloutier, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Fernand Pelloutier, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Paul Éluard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 24 parkings - 465 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pierre Loti à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 231 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fernand Pelloutier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 8 Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 8 Rue Fernand Pelloutier se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fernand Pelloutier par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fernand Pelloutier se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 25.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Fernand Pelloutier à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Fernand Pelloutier est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
