32 Rue Garcia Lorca, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Garcia Lorca, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Garcia Lorca, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Renaudie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Potié à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 591 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 593 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Garcia Lorca
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Garcia Lorca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Garcia Lorca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Garcia Lorca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Garcia Lorca dans son marché local
Prix du 32 Rue Garcia Lorca par rapport à la voie
Sur Rue Garcia Lorca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 32 Rue Garcia Lorca se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Garcia Lorca par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Garcia Lorca se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 23.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Garcia Lorca à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Garcia Lorca est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
