21 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gay, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 518 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 589 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 94 mètres
Ventes au 21 Rue Gay
Une vente a été recensée au 21 Rue Gay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gay dans son marché local
Prix du 21 Rue Gay par rapport à la voie
Sur Rue Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 21 Rue Gay se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gay par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gay se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 20.7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
