Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 3 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gay dans son marché local
Prix Rue Gay par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gay se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 13.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gay à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Gay est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gay
Les ventes enregistrées Rue Gay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 682 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 753 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 324 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1593 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gay
Adresses Rue Gay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gay, classées par tranches de numéros.
