49 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gay, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 mais inférieur de 11.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 49 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Croix Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Grand Châtelet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 360 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 426 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 336 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Gay
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Gay, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gay dans son marché local
Prix du 49 Rue Gay par rapport à la voie
Sur Rue Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 49 Rue Gay se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gay par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gay se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 11.71 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
