8 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gay, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Croix Rouge.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 574 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 645 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 338 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1496 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gay dans son marché local
Prix du 8 Rue Gay par rapport à la voie
Sur Rue Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 8 Rue Gay se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gay par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gay se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 11.19 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
