2 Rue George Sand, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°16 bis et de 34.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 238 logements.
À propos du 2 Rue George Sand, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
10 niveaux - 238 logements - 53 parkings - 4352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Paul Eluard à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 242 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue George Sand se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 40.5 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
