32 Rue Jean Cocteau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°34 et de 7.93 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 220 logements.
À propos du 32 Rue Jean Cocteau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 220 logements - 3643 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Croix Du Pâtre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 794 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 312 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 350 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Cocteau
Les 3 ventes au 32 Rue Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 32 Rue Jean Cocteau se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Cocteau par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Cocteau se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 39.29 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
