11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Portail Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 8 parkings - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Clinique Belledonne à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 855 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 864 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 569 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 611 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 261 mètres
Ventes au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 5 ventes au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 4.42 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
