22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Portail Rouge.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Clinique Belledonne à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 872 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 878 mètres
- - Université Grenoble Alpes - Communauté d'universités et établissements à 565 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 604 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 22 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 26.7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
