13 Rue Jean-Richard Bloch, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Richard Bloch, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°20 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean-Richard Bloch, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Taillées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Les Taillées - Universités à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Observatoire des sciences de l'univers à 523 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 777 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-Richard Bloch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-Richard Bloch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-Richard Bloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-Richard Bloch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Richard Bloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Richard Bloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Richard Bloch dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Richard Bloch par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Richard Bloch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 13 Rue Jean-Richard Bloch se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Richard Bloch par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean-Richard Bloch se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 12.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean-Richard Bloch à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean-Richard Bloch est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
