Rue du Colonel Manhes, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Manhes, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Manhes dans son marché local
Prix Rue du Colonel Manhes par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Manhes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 12.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Manhes à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Manhes est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Manhes
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Manhes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Manhes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Péri - Brossolette à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 965 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1030 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 380 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1784 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 423 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Manhes
Adresses Rue du Colonel Manhes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Manhes, classées par tranches de numéros.
