16 Rue Joliot Curie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Joliot Curie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Mûrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Elsa Triolet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1184 mètres
- - Collège Henri Wallon à 465 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 647 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 210 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Joliot Curie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 16 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 16 Rue Joliot Curie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joliot Curie par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joliot Curie se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 4.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Joliot Curie à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Joliot Curie est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
