Rue Niki De Saint Phalle, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Niki De Saint Phalle, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Niki De Saint Phalle dans son marché local
Prix Rue Niki De Saint Phalle par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Niki De Saint Phalle se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 7.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Niki De Saint Phalle à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Niki De Saint Phalle est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Niki De Saint Phalle
Les ventes enregistrées Rue Niki De Saint Phalle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Niki De Saint Phalle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Elsa Triolet à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1087 mètres
- - Collège Henri Wallon à 426 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 611 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 214 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Niki De Saint Phalle
Adresses Rue Niki De Saint Phalle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Niki De Saint Phalle, classées par tranches de numéros.
