24 Rue Jules Renard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Renard, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jules Renard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mûrier à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 1312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Elsa Triolet à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1179 mètres
- - Collège Henri Wallon à 388 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 566 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 310 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jules Renard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jules Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules Renard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Renard dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Renard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 24 Rue Jules Renard se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Renard par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules Renard se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 4.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jules Renard à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jules Renard est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
