1 Rue Jules Verne, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Verne, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Semard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 3970 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 522 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 494 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 569 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 698 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 125 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Verne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 1 Rue Jules Verne se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Verne par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Verne se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 22.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Verne à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Verne est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
