12 Rue Lionel Terray, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lionel Terray, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue Lionel Terray, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Edmond Rostand à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 435 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 373 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 616 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 254 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lionel Terray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lionel Terray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lionel Terray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lionel Terray, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lionel Terray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lionel Terray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix du 12 Rue Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 12 Rue Lionel Terray se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lionel Terray par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lionel Terray se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 2.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
